Tämä v.1970 valmistunut talo tarjoaa mainiot puitteet pariskunnan tai pienen perheen asumistarpeisiin rauhallisella sijainnilla Vaasan Vähässäkyrössä. Asuinrakennuksen kerrosala on n. 100 m², josta alakerrassa on asuinkäytössä kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä pesutilat saunoineen ja kodinhoitotiloineen. Erillinen wc sijaitsee eteiskäytävän varrella. Eteiseen sijoitettu myös ilmalämpöpumpun sisäyksikkö lämmittämään ja viilentämään taloa. Varaava takka on käytännöllisesti sijoitettu olohuoneeseen, joka toimii kodin sydämenä. Taloa on remontoitu vuosien saatossa: * 1980- luvulla julkisivun mineriittilevyt vaihdettu puupaneeliin * 2006 Putket uusittu pintavedoiksi + samalla uusittu kylpyhuonetta * 2006 Öljylämmitys vaihdettu sähkölämmitykseksi * 2006 Alakerran ikkunat sekä ulko-ovet uusittu * 2006 Takka asennettu * 2010 Peltikatto uusittu * Lisäksi tehty pintaremontteja Talon yläkertaan on mahdollista saada lisää huonetilaa remontoimalla nykyiset, alkuperäiskuntoiset tilat. Ulkorakennuksissa on varastotilaa, mutta rakennukset kaipaavat huolenpitoa. Oma 3100 m² tontti. Kuntotarkastettu kokonaisuus 05/2025, raportti saatavilla välittäjältä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Henry Mäkelä p.0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1970 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennuslupa myönnetty 1969 |
| Käyttöönottovuosi: | 1970 |
| Rakennusmateriaali: | puu Puurunko, lautaverhous |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Peltikatto Katon kunto: Uusittu 2010 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 104 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala rakennuspiirusten mukainen. Lisäksi yläkerran huonetilat (kork. alle 220cm) |
| Muut tilat: | 0 m² |
| Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: F2018. |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 3H+K+KPH+S+YLÄK 2H |
| Keittiö: | Varustus: pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: lasikuitutapetti |
| Pesutilat: | Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: lattialämmitys Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Kodinhoitohuone: | Kellaritila, Varustus: . Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | Kylmä kuisti, tuulikaapissa lattialämmitys. Eteinen, Tuulikaappi |
| Takka: | takka |
| Säilytystilat: | Ullakkotilat, ulkorakennus, vaatehuone. |
| Tehdyt korjaukset: | - 1980-luvulla julkisivun mineriittilevyt vaihdettu puupaneeliin - 2006 putket uusittu pintavedoksi ja samalla uusittu kylpyhuonetta - 2006 öljylämmitys vaihdettu sähkölämmitysjärjestelmään - 2006 alakerran ikkunat sekä ulko-ovet uusittu - 2006 Asennettu varaava takka - 2006 Sisätilojen tiloissa tehty lisää kulkuaukkoja (keittiö/mh) - 2010 Asennettu uusi peltikatto ja aluskate - 2023 Ilmalämpöpumppu uusittu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Koira-aidat ulkopuolella. Ulkorakennuksissa olevat tavarat kuuluvat kauppaan. |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
| Kunto: | tyydyttävä; Perussiisti omakotitalo |
| Kiinteistötunnus: | 905-449-4-58 |
| Taloyhtiön nimi: | Kanta-Torkko |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | saostuskaivo |
| Kaavoitus: | Yleiskaava |
| Palvelut: | -Vähänkyrön hyvinvointiasema (terveyskeskus), kirjasto, apteekki, Posti, päiväkoti. Koulu: Vähänkyrön keskustassa |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy |
| Kiinteistövero: | 150,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus n. 14 000 kWh/vuosi (2020 - 13 300 kWh, 2021 - 16 440 kWh, 2022 - 15 389 kWh, 2023 - 10 917 kWh, 2024 - 14 028 kWh) . Polttopuuta 1-2 m3. Jätekaivon tyhjennys n. 1krt / vuosi n. 120 €/kerta. Jätehuoltomaksu n. 20€/kk (1hlö), yhteinen bioastia naapurin kanssa. Ostajalle varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistusmaksu, lainhuutokulut ja pantinsiirtomaksu. |
| Myyntihinta: | 59 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi