Laihia, Umpikuja 1, 5h+k+khh+kph+s

LAIHIA, 5H+K+KHH+KPH+S, 119.5 m²

Umpikuja 1, omakotitalo


Kuntokartoitettu omakotitalo erinomaisella sijainnilla Laihian Katajahaassa. Tämä 1984 valmistunut omakotitalo tarjoaa hyvät puitteet lapsiperheen asumiseen. Makuuhuoneita tässä kodissa on yhteensä neljä, joista yksi on alakerrassa ja loput yläkerrassa. Molemmista asuinkerroksista löytyy suihkutilat sekä wc:t. Edukseen erottuva sauna sijaitsee yläkerrassa ja alakerrasta löytyy tilavat kodinhoithuone, johon mahtuu helposti pyykinpesu- ja kuivauskoneet sekä pyykinkuivaustelineet. Olohuone ja keittiö yhdistyvät toiminnallisesti lähes yhdeksi tilaksi. Lämmitysmuotona on vesikeskuslämmitys, jonka lämmityskattila ja lämminvesivaraaja sijaitsevat erillisessä ulkorakennuksessa. Keskuslämmityksen lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu lämmittämään ja viilentämään taloa tarpeen mukaan. Keskeinen sijainti vain kiven heiton etäisyydellä Laihian koulukeskuksesta, jossa on luokat esikoulusta lukioon asti. Keskustan keskeiset palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja Vaasaan matka taittuu autolla alle 20 minuutissa. Kaikki tämä omalla reilun 1300 m²:n asemakaava tontilla. Tarkastusraportti 11/2025. Raportti ja energiatodistus saatavilla välittäjältä. Energiatodistus tulossa. Ota yhteyttä ja sovi esittely: Henry Mäkelä p. 0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


5H+K+KHH+KPH+S, 119.5 m²

LAIHIA, Umpikuja 1, 66400 Laihia

Velaton hinta: 99 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: puu, tiili Puurunko, tiiliverhous
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Peltikatto Katon kunto: Uusittu 2024
Asuintilojen pinta-ala: 119.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alat huoneistoala 119, 5 m2
Muut tilat: 56.5 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Huoneluku: 5H+K+KHH+KPH+S
Keittiö: Varustus: jääkaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: tapetti
Pesutilat: Kylpyhuone- ja sauna yläkerrassa Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Erillinen WC Alakerrassa wc/suihku Varustus: suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Lattiat muovimattoa, seinissä tapetti Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 4
Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät tapetti Seinät: tapetti Lattia: muovi
Muut tilat: Tuulikaappi, eteinen, vaatehuone
Säilytystilat: Autotalli, tekninentila.
Muut rakennukset: autotalli, varasto
Tehdyt korjaukset: - 2024 Ulkokatto uusittu ( Vesivek), aluskate
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätekatos ja astiat (3kpl)
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-405-12-51
Taloyhtiön nimi: RAIMOLA
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto oma
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Nurmikkopiha
Palvelut: Laihian keskustassa n. 1km. Koulu: Koulukeskus vieressä (ala-aste, yläaste ja lukio)
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 265,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: v.2021 22 874,83 kWh (3627,02€) ka. 218,92 € v.2022 20 451,98 kWh (3800,27€) ka. 316,69€ v.2023 21 754,48 kWh (4438,66€) ka. 369,89 € v. 2024 20 403,68 kWh (3527,20€) ka. 293,93€/kk. Vuosikäyttöarvio 3152 kWh päivä ja 18 184 kWh yö = 21 300 kWh. Vuosikulutus euroina v.2024 n. 3637 € ja v.2025 n. 2402 € Ostajalle kaupanvahvistusmaksu, lainhuutomaksu, panttien siirtomaksu sekä varainsiirtovero 3 %.

Hinta

Myyntihinta: 99 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form

  • Tietosuojaseloste