Menu
Ryhdikäs omakotitalo Laihian Santaloukolla. Tätä 1954 valmistunutta omakotitaloa on remontoitu laajasti 2010-luvulla, joten talo on näiltä osin hyvässä kunnossa. Remonteissa on uusittu mm. eristeitä, putkistoja, ikkunat, ulkoverhous sekä sisätilat myös pesuhuoneen ja keittiön osalta. Asuintilat jakautuvat kätevästi kahteen tasoon sisältäen kaksi makuuhuonetta , mutta yläkerran iso huonetila on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi rakentamalla väliseinä, jolloin talosta löytyy kolme käytännöllistä makuuhuonetta. Pintamateriaalit ovat laadultaan ja väreiltään nykyaikaiset ja tekniikkaa on uusittu mm. lämmitysjärjestelmän osalta niin, että peruslämmitys on sähköllä ja lisänä on tulisija sekä ilmalämpöpumppu. Talossa on kellari tila ja alapohjarakenne on toteutettu tuulettuvalla rossipohjalla. Kokonaisuus on omalla 1385 m² tontilla, johon on liitetty kunnallinen vesi- ja viemäriverkko. Lisätiedot ja esittelyt Henry Mäkelä p. 0503422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 1954 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Rakennusrekisterin mukainen rakennusvuosi 1954. Laajennettu 1983. |
| Käyttöönottovuosi: | 1954 |
| Rakennusmateriaali: | puu |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Peltikatto |
| Asuintilojen pinta-ala: | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Kokonaispinta-ala rakennusrekisterin mukaan 98 m2, mutta käytännössä kokonaispinta-ala n. 121 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Muut tilat: | 36 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Lämmitysjärjestelmä uusittu remonteissa, ilmalämpöpumppu 2022, sähkö |
| Huoneluku: | 4H+K+S |
| Keittiö: | Erillisuuni. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: puukiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Takka: | takka |
| Tehdyt korjaukset: | - 1980-luvulla tehty laajennus, ja peruskorjaus 2016. |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto |
| Kunto: | hyvä; Taloa remontoitu kattavasti 2010-luvulla - 2016 perusparannus (asuin- ja pesutilat, kellari ja yläkerta). Vanha ulkovuoraus uusittu kokonaan ja purueristeet korvattu villalla lähes kokonaan. Välipohjan rakenteet sekä eristeet uusittu. - 2016 Lämminvesivaraaja uusittu - 2022 ulkoverhous uusittu loppuun ja talo maalattu. Uusittu kodinkoneita. - 2024 Ulko-ovi ja lukitus uusittu |
| Kiinteistötunnus: | 399-419-7-9 |
| Taloyhtiön nimi: | SALOMAA |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Kaavoitus: | Yleiskaava |
| Palvelut: | Laihian keskustan palvelut. Koulu: Laihian keskustan koulut |
| Vapautuu: | heti |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, Kaikki siirtokelpoiset |
| Kiinteistövero: | 35,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kiinteistön arvioitu sähkön vuosikulutus n. 11 000 kWh/vuosi. Ostajalle varainsiirtovero 3 %, lainhuutomaksu, panttikirjan siirtomaksu ja kaupanvahvistusmaksu. |
| Myyntihinta: | 89 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi
010 320 6800
050 3422 150
etunimi.sukunimi@hrmakela.fi
Länsitie 83,
66400 Laihia
010 320 6800
info@hrmakela.fi