Näyttävä ja kompakti omakotitalo Laihian Vedenojalla!
Tämä koti on tavanomaisesta talotarjonnasta edukseen erottuva yksilö. Alun perin vuonna 2013 ja vuonna 2023 laajennettu talo sisältää perinteiset ja käytännölliset asuintilat alakerrassa sekä monipuolisesti hyödynnettävät huone- ja harrastetilaa yläkerrassa.
Nykyaikaiset kodinkoneet kaikilla mukavuuksilla mm. jääpalakoneella varustettuna tekevät arjen pyörittämisestä suorastaan luksusta. Sisätiloissa on kiinteiden valaisimien lisäksi säädettäviä ledivaloja sekä yläkertaan sijoitettu kaiutinjärjestelmä.
Talo on asuinkustannuksiltaan erittäin edullinen ja tarjoaa lämpöä sekä viilennystä vuoden aikojen mukaan niin alakerran varaavalla takalla kuin molempiin kerroksiin sijoitetuilla ilmalämpöpumpuilla. Koko alakerta on varustettu lattialämmityksellä. Lisäksi kahdelle autolle mitoitetun ulkorakennuksen katolle on sijoitettu yli 6kW aurinkopaneelit, joiden avulla lasket sähkölaskuja merkittävästi.
Piha-alue on hyvin hoidettu ja toteutukseltaan loppuun mietitty koristealtaita myöden. Tilavalle terassille on mukava sijoittaa kaupan päälle tuleva ilmatäytteinen, sähköllä lämmittettävä piha-allas.
Varastorakennuksia on kiinteistöllä useampi, johon voit sijoittaa esim. polttopuita.
Vastaavia harvoin tarjolla tähän hintaan!
Lisätiedot: Henry Mäkelä p.050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi
| Rakennusvuosi: | 2013 |
| Lisätietoja rakennusvuodesta: | Alkuperäinen osa rakennettu 2013, laajennusosa 2023 |
| Käyttöönottovuosi: | 2023 |
| Rakennusmateriaali: | hirsi |
| Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Asuintilojen pinta-ala: | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Asuinrakennuksen rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 74 m2, kerrosala 87, 8 m2. Ulkorakennuksen pinta-ala 54 m2. |
| Muut tilat: | 13.8 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Alakerrassa lattialämmitys sähköllä, 2 x ILP, varaava takka, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 3H+K+KPH+WC/KHH+S+VH(TYÖH) |
| Keittiö: | Lattialämmitys koko alakerrassa. Sidebyside jääkaappi/pakastin jääpalakoneella. Varustus: muu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: puu |
| Pesutilat: | Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet Seinät: puu Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys Seinät: puu Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: puu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Seinät: puu Lattia: vinyyli |
| Muut tilat: | Yläkerrassa vaatehuone, parvi/huone, joissa lattiat laminaattia. Yläkerrassa lisäksi parveke. |
| Takka: | takka |
| Säilytystilat: | Kaksi ulkovarasto (kylmää tilaa). ulkovarasto |
| Tehdyt korjaukset: | - Alkuperäinen osa rakennettu 2013 - Laajennusosa rakennettu 2022/2023 - Asennettu aurinkopaneelit (n.6.2kW) 2024 - Ilmalämpöpumppu Mitsubishi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Ilmalämpöpumput, poreallas LayZSpa Helsinki, aurinkopaneelit, asuinrakennuksessa audiojärjestelmä (Bose), robottiruohonleikkuri (Husqvarna). |
| Kauppaan ei kuulu: | Henk.koht.Irtaimisto |
| Kunto: | hyvä |
| Kiinteistötunnus: | 399-405-12-89 |
| Taloyhtiön nimi: | Paljula |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | saostuskaivo |
| Kaavoitus: | Yleiskaava |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni |
| Kiinteistövero: | 337,00 €/vuosi |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkön kulutus n. 6500 kWh/vuosi, sähkönmyyntiä n. 3500kWh. Lokakaivontyhjennys pari krt / vuosi (n. 1hlö/v) 140€/krt. Ostajalle varainsiirtovero 3%, lainhuutokulut, kaupanvahvistusmaksu ja panttien siirtomaksu. |
| Myyntihinta: | 139 000,00 € |
Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi