Laihia, Minitie 3, 5h+k+kph+khh+s

KESKUSTA, 5H+K+KPH+KHH+S, 155 m²

Minitie 3, omakotitalo


Viihtyisä omakotitalo loistosijainnilla aivan Laihian keskustassa! Tämä talo tarjoaa isommallekin perheelle erinomaiset puitteet vaivattomaan arkeen kodissa, joka sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista keskeisistä palveluista kuten kouluista, kaupoista ja terveyspalveluista. Oma, päättyvän tien päässä sijaitseva 3000 m² asemakaavoitettu tontti tarjoaa lapsille tilaa leikkiä ja tarvittaessa lisärakennusmahdollisuuksia. Tämä JEO-Talo on rakennettu 1982 ja sitä remontoitu vuosien saatossa kattavasti. Keskeiset remontit kuten pesuhuoneen ja saunan sekä allashuoneen remontit on teetetty ammattilaisilla. Tässä asuinpinta-alaltaan 155 m² kokoisessa kodissa on mm. kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, joka yhdistyy avaraan keittiöön sekä perinteiset pesuhuone, kodinhoitohuone sekä pesutilat. Bonuksena talosta löytyy monikäyttöinen, aikaisemmin uima-allastilana toiminut huone, joka remontoitu allastila kattaen ja se soveltuu nyt hienosti vaikka leffahuoneeksi tai työ-/harrastehuoneeksi. Ulkorakennuksessa on varastotilaa sekä autokatostilaa, jota voi muokata tarpeen mukaan omiin tarkoituksiinsa sopivaksi. Talon lämmitysmuotona on sähkölämmitys pattereilla, jonka tukena on ilmalämpöpumput (poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu). Ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti lämmöntalteenotolla (Jeo-Vent). Lisäksi olohuoneessa on takka. Tämä kokonaisuus on juuri valmiiksi kuntotarkastettu ja siitä on laadittu myös energiatodistus. Käytännössä heti vapaa! Ota yhteyttä ja sovi esittely: Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi


Katso kaikki kuvat


5H+K+KPH+KHH+S, 155 m²

KESKUSTA, Minitie 3, 66400 Laihia

Velaton hinta: 160 000,00 €

Rakennus

Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: tiili, elementti JEO-Talo
Katto: Tyyppi: Aumakatto Kate: Peltikatto
Asuintilojen pinta-ala: 155 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan huoneistola on alun perin ollut 118 m2. Uima-allashuone muutettu huonetilaksi (37 m2), joten huoneistoala on 155 m2. Rakennuspiirusten mukainen rakennusala on 173 m2 ja autokatosrakennuksen rakennusala on 18 m2. Rakennusrekisterin mukainen asuinrakennuksen kerrospinta-ala on 192 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Muut tilat: 30 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu, sähkö
Huoneluku: 5H+K+KPH+KHH+S
Keittiö: Uuni 2022, liesi 2006, jääkaappi ja pakastin n.2016. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC 2011 remontoitu kaksi wc:tä, joista molemmissa vesikiertoinen lattialämmitys. Toisen wc:n yhteydessä Jeo-Vent ilmanvaihtolaite, joka hoitaa koneellisen ilmanvaihdon ja lämmöntalteenoton Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: kivi Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Tilassa lattiakaivo ja vesikiertoinen lattialämmitys. Toimiva tilakokonaisuus, jossa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Tv- ja harrastehuoneessa (allashuone) vinyylimattolattia ja maalatut seinät Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Uima-allastila katettu lattiapinnalla. Allastilassa varastotilaa.. Eteinen
Takka: takka. Avotakka
Säilytystilat: Ulkovarastotilaa ja vaatehuoneet. Makuuhuoneen kaappi.
Tehdyt korjaukset: 2024 Ulko-ovi uusittu 2023 Terassi uusittu 2017 Entisen allashuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti 2011 Kylpyhuoneen, saunan ja kahden wc:n remontit 2008 Katto uusittu 2005-2007 Keittiön remontti ja laaja pintaremontti
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-405-1-15
Taloyhtiön nimi: VIRTALA
Tyyppi: omakotitalo
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava Yleiskaava
Piha: Rauhallinen ja suojaisa piha-alue, jossa runsaasti puustoista näkösuojaa ympärillä.
Rakennusoikeus: 250
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, Vesi-, viemäri- ja sähköliittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 379,00 €/vuosi
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus n. 18 000- 19 000kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön 4 henkilöllä. Ostajalle varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistusmaksu ja lainhuutomaksu sekä panttien siirtomaksu.

Hinta

Myyntihinta: 160 000,00 €

Valokuvat

Lisätiedot

Mäkelä Henry
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3422150
henry.makela@hrmakela.fi

Yhteydenottolomake

  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.